В Ленинском районе обсудили правила землепользования и застройки Чебоксар

Фото: www.cheboksary.ru
В Ленинском районе обсудили правила землепользования и застройки Чебоксар

В Чебоксарах продолжается цикл публичных слушаний, посвященных приведению Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа в соответствие с требованиями ФЗ от 3 июля 2016 г.

25 июля изменения, вошедшие в проект, обсудили жители Ленинского района. В слушаниях также приняли участие председатели домовых комитетов и местного самоуправления.

О новом в ПЗЗ рассказала начальник отдела градостроительного планирования и регулирования УАиГ Екатерина Ларионова. Вел работу слушаний главный архитектор г. Чебоксары Вениамин Мамуткин.

Изменения не касаются градостроительного зонирования, а вносятся только в текстовую часть Правил, градостроительные регламенты. Также добавляется новая Карта границ территорий, в которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

С 1 июля 2017г. Градостроительный план ЗУ исключён из видов документации по планировке территории и является информационным документом, однако он необходим для получения разрешения на строительство.

Было разъяснено, в каких случаях может быть принято решение о комплексном развитии территории, представлены минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ соседних земельных участков, от красных линий улиц, красных линий проездов для объектов жилищного строительства, учреждений и предприятий обслуживания.

Данные поправки позволят сократить время при получении разрешения на реконструкцию, т.к. более редкой станет необходимость получения разрешения на отступы от красных линий, оформление чего сегодня занимает 2-4 месяца.

Относительно каждой территориальной зоны внесены поправки в виды разрешенного использования земельных участков и ОКС, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС.

Данные поправки направлены на минимизацию административных барьеров. Так, минимальный размер земельного участка установлен только для ИЖС, для многоэтажных жилых домов он зависит от нормы жилищной обеспеченности.

Виды разрешённого использования "Коммунальное обслуживание" и "Земельные участки (территории) общего пользования" "Объекты гаражного назначения" отнесены к основным видам в каждой территориальной зоне, за исключением нескольких зон.

В зоне О-1 в условно разрешённые добавлены виды "Для индивидуального жилищного строительства" и "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". Основные виды разрешённого использования, предусмотренные в зоне П-1, установлены для зоны П-2, как условно разрешённые.

Эти поправки повысят вариативность использования земельных участков, а также исключат необходимость изменения территориальной зоны, что в настоящее время занимает порядка 6 месяцев.

31 июля публичные слушания на эту же тему состоятся в поселке Н. Лапсары.

 
По теме
Оригинал Очередные публичные слушания, посвященные приведению Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа в соответствие с требованиями ФЗ от 3 июля 2016 г., прошли в Сосновке.
31.07.2017
 
Состоялось заседание оргкомитета по подготовке и проведению Международного фестиваля фейерверков - Чебоксары.ру Состоялось заседание оргкомитета по подготовке и проведению Международного фестиваля фейерверков Сегодня в Минэкономразвития Чувашии состоялось заседание комитета по подготовке и проведению Международного фестиваля фейерверков.
19.06.2018
Состоялось заседание организационного комитета по подготовке и проведению Международного фестиваля фейерверков - Газета Сельская Жизнь Оригинал Сегодня в Минэкономразвития Чувашии состоялось заседание комитета по подготовке и проведению Международного фестиваля фейерверков .
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
В Новочебоксарске обсудили ход подготовки к проведению Дня Республики - Чебоксары.ру В Новочебоксарске обсудили ход подготовки к проведению Дня Республики Сегодня, 18 июня, состоялась еженедельная общегородская планерка с руководителями структурных подразделений администрации, учреждений,
19.06.2018 Чебоксары.ру
В администрации города состоялось заседание художественного совета Новочебоксарска.
16.06.2018 Газета Грани
 Новочебоксарский детский сад № 2 “Калинка” вошел в 1000 лучших дошкольных учреждений России.
16.06.2018 Газета Грани
Несколько часов подряд за окном рабочего кабинета журналиста жужжал бензиновый триммер.
16.06.2018 Газета Грани
В Чувашии представители Общественного совета при МВД обсудили организацию безопасного летнего отдыха детей - Чебоксарский кооперативный институт В рамках всероссийской акции «Каникулы с Общественным советом» каждый общественник возьмет шефство над одной семьей, оказавшейся в тяжелой жизненной ситуации.
18.06.2018 Чебоксарский кооперативный институт
Оригинал На улицах городов, поселков и деревень Чувашии можно наблюдать настоящую белую вьюгу, вызванную цветением тополя.
15.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Уроки мудрости «В океане человеческих чувств» в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина г.Новочебоксарск - Чебоксарско-Чувашская Епархия 17 июня 2018 года в Центральной библиотеке им. Ю. Гагарина в рамках проекта «Сближающее чтение» для юных новочебоксарцев прошли уроки мудрости «В океане человеческих чувств».
19.06.2018 Чебоксарско-Чувашская Епархия
В Чувашском ТЮЗе поставили завершающую серию «Чебоксарской невесты» - Газета Сельская Жизнь Оригинал 15 июня в Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась премьера спектакля «Шупашкарти савни сывпуллашать» (Чебоксарская невеста прощается) Николая Сидорова.
18.06.2018 Газета Сельская Жизнь
Сотрудники ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике стали участниками «Гонки Патриотов» - УФСИН по Чувашской Республике Оперуполномоченный Геннадий Кузнецов и старший инструктор-кинолог Алексей Стихов приняли участие в открытых командных городских состязаниях «Гонка Патриотов».
19.06.2018 УФСИН по Чувашской Республике
Чебоксарская спортсменка завоевала Кубок мира BESTFIGHTER по кикбок­сингу.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Городские вести - Газета Чебоксарские новости О благоустройстве города, работе площади болельщиков, стоимости питания в детских садах и подготовке к Дню Республики шла речь на городской планерке в Чебоксарах под руководством главы администрации Алексея Ладыкова.
19.06.2018 Газета Чебоксарские новости