Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Размер кадастровой стоимости может измениться

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Фото: respublika21.ru

В 2014 году во внесудебном порядке я оспорила кадастровую стоимость двух своих земельных участков и установила ее в размере рыночной. В результате стоимость 1  кв.  м составила 500  руб. В 2016 году я объединила эти земельные участки. Получив на руки кадастровый паспорт нового земельного участка, я узнала, что кадастровая стоимость 1 кв.  м составила 1200 руб. Как такое возможно?

Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Чувашии Светлана Андреева:
– Кадастровая стоимость земельных участков определяется в ходе государственной кадастровой оценки. Если после даты проведения оценки образуются новые земельные участки или происходит изменение характеристик земельных участков, их кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего показателя кадастровой стоимости для земель аналогичного назначения на площадь земельного участка. Средние показатели кадастровой стоимости содержатся в соответствующих актах, которые утверждены Кабмином Чувашии.
Объединение земельных участков является одним из способов образования новых земельных участков. Поэтому кадастровая стоимость Вашего объединенного земельного участка была рассчитана вышеуказанным методом. Удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале, где находится образованный участок, вероятно, и составляет 1200 руб. за 1 кв.  м.
Если бы произошло не объединение, а раздел или выдел из земельного участка, то у образованных участков удельный показатель кадастровой стоимости был бы тот, который установлен по результатам оспаривания – 500 руб. за 1  кв.  м.
Следует отметить, что Ваш случай не единичный, когда правообладатель решает образовать новый участок из своих земель уже после пересмотра кадастровой стоимости.
В связи с чем рекомендуем проходить процедуру пересмотра кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде после преобразования (объединения) земельных участков.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашии

  • Автор  Администратор сайта
  • О межевании земельных участков или уточнении местоположения границ земельных участков - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В целях защиты права собственности на недвижимое имущество собственникам, землепользователям,
    23.06.2017 Администрация г. Чебоксары
    В микрорайоне «Новый город» г. Чебоксары начала работать новая современная поликлиника - Городская больница №118 августа в Чебоксарах в микрорайоне «Новый город» открылась новая поликлиника.
    18.08.2017 Городская больница №1
    Рыбак из Чебоксарского района утонул на Волге - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыМолодой человек утонул, когда пытался установить рыболовные снасти Вчера днем в Мариинско-Посадском районе на Волге утонул 27-летний рыбак.
    18.08.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
    Доказательства, собранные Ядринским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения приговора 43-летнему жителю деревни Тарабай Красночетайского района,
    18.08.2017 Следственное управление
    Житель Чебоксар обиделся на родственников и поджег автомобиль жены - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыКогда огонь перекинулся на соседний автомобиль, мужчина убежал В Чебоксарах полицейские задержали 35-летнего местного жителя, который подозревается в поджоге двух автомобилей.
    18.08.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
    razvod_foto3.jpg - Развод и дети:  Спроси юриста - Газета Грани
    Развод и дети
    Что происходит с детьми при разводе? Какими правами наделяет их закон? Какие обязанности по отношению к своим детям несут родители при разводе и после него?
    Газета Грани
    В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода - Газета Таван Ен
    В Чебоксарском районе произошел наезд на пешехода
    Вчера в 20.30 на 656 км автодороги «Москва-Уфа» произошел наезд на пешехода.
    Газета Таван Ен
    Опасное знакомство - Газета Чебоксарские новости
    Опасное знакомство
    Житель Чувашии осужден за финан­сирование терро­ризма. Как установлено следователями Управления ФСБ России по Чувашской Республике,
    Газета Чебоксарские новости
    alt - Tvorite.RuСегодня, 17 августа, в администрации города Чебоксары состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодного городского конкурса на присуждение премии «Общественное признание - 2017».
    17.08.2017 Tvorite.Ru
    В преддверии празднования Дня Города посетителей парка  "Лакреевский лес" ждет обширная развлекательная программа - Tvorite.Ru19 августа 2017 года, в преддверии празднования Дня Города, посетителей парка  "Лакреевский лес" ждет обширная развлекательная программа.
    17.08.2017 Tvorite.Ru
    Музыкальный марафон в День города Чебоксары пройдет в Лакреевском лесу - Tvorite.Ru20 августа 2017 года с 12.00 до 16.00 ч на сцене парка пройдет настоящий музыкальный марафон.
    17.08.2017 Tvorite.Ru
    Кино по заявкам - Газета Чебоксарские новости
    Кино по заявкам
    Какие фильмы увидят чебоксарские зрители в рамках Всероссийской акции «Ночь кино»?
    Газета Чебоксарские новости
    Интересно будет всем - Газета Чебоксарские новости
    Интересно будет всем
    В одну большую сцену превратятся главные улицы столицы Чувашии на День города.
    Газета Чебоксарские новости
    В День города Чебоксары в Лакреевском лесу пройдёт музыкальный марафон
    20 августа 2017 года с 12:00 до 16:00 на сцене парка «Лакреевский лес» пройдет настоящий музыкальный марафон.
    Советская Чувашия
    День города-день гордости: спортивно-массовые мероприятия ко Дню города Чебоксары с 18 по 20 августа - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В рамках празднования Дня города с 14 на стадионе «Энергия» стартовали  традиционные соревнования по игровым видам спорта на призы депутатов ЧР и  администрации города Чебоксары среди землячеств районов Чуваш
    17.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    Спортивная афиша Чебоксар на неделю - с 21 по 27 августа - Администрация г. ЧебоксарыНа будущей  неделе жителей и гостей столицы  ожидает комплекс спортивных мероприятий и физкультурно-оздоровительных услуг, организуемых муниципальными спортивными школами, а также УФКиС администрации города.
    18.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    Состоялась V Спартакиада трудовых коллективов Чувашской Республики - Шахматы в Чувашии17 августа 2017 года в АУ «Спортивная школа олимпийского резерва № 3" г. Новочебоксарска состоялась V Спартакиада трудовых коллективов Чувашской Республики.
    17.08.2017 Шахматы в Чувашии
    Без королевы спорта - Газета Чебоксарские новости
    Без королевы спорта
    Выступят ли наши спортсмены на Всемирной летней Универсиаде-2017?
    Газета Чебоксарские новости
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
    Летние Олимпийские игры
    Лето – удивительная и чудесная пора как для детей, так и для взрослых. Для детей это особое время: время игр и развлечений, когда можно вдоволь нагуляться, окрепнуть и подрасти.
    Газета Республика
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
    Быстрее. Выше. Сильнее
    Фото с сайта cap.ru В Чувашии в минувшую субботу состоялись мероприятия, посвященные Всероссийскому дню физкультурника.
    Газета Республика
    В микрорайоне «Новый город» г. Чебоксары начала работать новая современная поликлиника - Городская больница №118 августа в Чебоксарах в микрорайоне «Новый город» открылась новая поликлиника.
    18.08.2017 Городская больница №1
    alt - Tvorite.RuС 18 по 20 августа в Чебоксарах празднуют День города. В эти выходные жителей и гостей столицы ожидают традиционные арт- проекты, международные конференции и фестивали, детские праздники и конечно спортивные мероприятия.
    18.08.2017 Tvorite.Ru
    Парад технической мощи городского хозяйства увидим 20 августа - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Администрация г.Чебоксары подготовила к 548-летию столицы Чувашии небывалый подарок - первый в ее истории парад городской техники.
    18.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    18 августа Глава Чувашии Михаил Игнатьев принимает участие в расширенном совещании, посвященном обсуждению итогов социально-экономического развития города Новочебоксарска за I полугодие 2017 года и приоритетных задач.
    18.08.2017 Президент Чувашской Республики
    18 августа Глава Чувашии Михаил Игнатьев принял участие в торжественном мероприятии, посвященном 25-летию швейной фабрики «Элита», которое состоялось во дворце культуры «Химик» г. Новочебоксарска.
    18.08.2017 Президент Чувашской Республики