Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Размер кадастровой стоимости может измениться

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Фото: respublika21.ru

В 2014 году во внесудебном порядке я оспорила кадастровую стоимость двух своих земельных участков и установила ее в размере рыночной. В результате стоимость 1  кв.  м составила 500  руб. В 2016 году я объединила эти земельные участки. Получив на руки кадастровый паспорт нового земельного участка, я узнала, что кадастровая стоимость 1 кв.  м составила 1200 руб. Как такое возможно?

Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Чувашии Светлана Андреева:
– Кадастровая стоимость земельных участков определяется в ходе государственной кадастровой оценки. Если после даты проведения оценки образуются новые земельные участки или происходит изменение характеристик земельных участков, их кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего показателя кадастровой стоимости для земель аналогичного назначения на площадь земельного участка. Средние показатели кадастровой стоимости содержатся в соответствующих актах, которые утверждены Кабмином Чувашии.
Объединение земельных участков является одним из способов образования новых земельных участков. Поэтому кадастровая стоимость Вашего объединенного земельного участка была рассчитана вышеуказанным методом. Удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале, где находится образованный участок, вероятно, и составляет 1200 руб. за 1 кв.  м.
Если бы произошло не объединение, а раздел или выдел из земельного участка, то у образованных участков удельный показатель кадастровой стоимости был бы тот, который установлен по результатам оспаривания – 500 руб. за 1  кв.  м.
Следует отметить, что Ваш случай не единичный, когда правообладатель решает образовать новый участок из своих земель уже после пересмотра кадастровой стоимости.
В связи с чем рекомендуем проходить процедуру пересмотра кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде после преобразования (объединения) земельных участков.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашии

  • Автор  Администратор сайта
  • О межевании земельных участков или уточнении местоположения границ земельных участков - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В целях защиты права собственности на недвижимое имущество собственникам, землепользователям,
    23.06.2017 Администрация г. Чебоксары
    День матери – замечательный праздник, который своим приходом напоминает, что в жизни каждого из нас самый главный человек – это мама.
    24.11.2017 Станция переливания крови
    Топишь печь – изволь огонь стеречь! - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрирован один пожар. Возгорание произошло около 11:00 23 ноября во дворе частного дома по улице Железнодорожная в городе Канаш.
    24.11.2017 МЧС Чувашской Республики
    Инцидент произошел на днях в с еле Напольное Сюрбеево Комсомольского района, сообщает ГТРК «Чувашия».
    24.11.2017 Знамя Труда
    23-летняя жительница Батыревского района осуждена за дачу взятки. По версии следствия, в ноябре прошлого года она, будучи студенткой чебоксарского вуза, вручила своему однокурснику 50 тысяч рублей.
    24.11.2017 Чебоксарский кооперативный институт
    - В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек:  ДТП - Газета Грани
    В Чувашии в ДТП пострадали 5 человек
    22 ноября около 8:35 на автодороге Цивильск-Красноармейск в Красноармейском районе столкнулись «Мицубиси» и «Фольксваген».
    Газета Грани
    ГКЧС Чувашии: за сутки зарегистрировано 3 пожара
    За прошедшие сутки чрезвычайных ситуаций не зарегистрировано. С начала года зарегистрирована 1 чрезвычайная ситуация, связанная с погодными условиями.
    Газета Сельская Жизнь
    - МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника:  Розыск - Газета Грани
    МВД Чувашии ищет предполагаемого преступника
    Управлением МВД России по городу Чебоксары разыскивается уроженец города Казань Васюхин Алексей Леонидович, 1965 года рождения.
    Газета Грани
    «Урмарский район: далёкое и близкое» - Чувашский Национальный музей30 ноября в 15.00 часов в Музейно-выставочном центре Чувашского национального музея (г.
    24.11.2017 Чувашский Национальный музей
    241117 4 - ЧувГУВо Дворце культуры Чувашского госуниверситета хорошее настроение нам дарили преподаватели и сотрудники.
    24.11.2017 ЧувГУ
    Министр культуры Чувашии Константин Яковлев провел рабочую встречу с директором ООО «Волжский эксклюзив» Юрием Ковалевым - Газета Сельская ЖизньОригинал 23 ноября министр культуры, по делам национальностей и архивного дела Чувашской Республики Константин Яковлев встретился с директором ООО «Волжский эксклюзив» Юрием Ковалевым по вопросу реализации инвестицион
    24.11.2017 Газета Сельская Жизнь
    Виртуозы оперного жанра - Газета Чебоксарские новости
    Виртуозы оперного жанра
    XXVII Международный оперный фестиваль им. М.Д. Михайлова традиционно завершился гала-концертом.
    Газета Чебоксарские новости
    Музей истории религии будет представлен в Чувашии - Газета Сельская Жизнь
    Музей истории религии будет представлен в Чувашии
    Оригинал В рамках VI Санкт-Петербургского международного культурного форума состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Государственным музеем истории религии и Чувашским национальным музеем.
    Газета Сельская Жизнь
    Увеличить - Газета Сельская Жизнь
    На площадке республиканского парламента открылась выставка «Купола России»
    Оригинал 23 ноября в Государственном Совете Чувашской Республики открылась выставка картин художника Ивана Александрова «Купола России».
    Газета Сельская Жизнь
    Алина Панкратова – бронзовый призёр первенства России по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 20 по 27 ноября в Старом Осколе Белгородской области проходит первенство России по тяжёлой атлетике среди юношей и девушек до 19 лет, на котором выступают три спортсмена Чувашии: Александр Адикин,
    23.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
    ХК «Чебоксары» потерпел второе поражение подряд - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 23 ноября  в ЛД «Чебоксары-Арена» ХК «Чебоксары» провёл второй матч  с ХК «Тамбов» в рамках Первенства ВХЛ 2017/2018.
    24.11.2017 Администрация г. Чебоксары
    Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Министерство по физкультуре и спортуОригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
    24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
    Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Газета Сельская Жизнь
    Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018
    Оригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
    Газета Сельская Жизнь
    Новые победы - Газета Чебоксарские новости
    Новые победы
    Чебоксарские гиревики привезли золотые медали с первенства мира. Фото cap.ru В южнокорейский Сеул отправились воспитанники столичной спортивной школы «Энергия».
    Газета Чебоксарские новости
    Александр Адикин стал призёром первенства России по тяжёлой атлетике - Газета Сельская Жизнь
    Александр Адикин стал призёром первенства России по тяжёлой атлетике
    Оригинал Тяжелоатлет из Чувашии Александр Адикин стал бронзовым призёром первенства России по тяжелой атлетике.
    Газета Сельская Жизнь
    День матери – замечательный праздник, который своим приходом напоминает, что в жизни каждого из нас самый главный человек – это мама.
    24.11.2017 Станция переливания крови
    Анастасия Петрова - серебряный призёр чемпионата России по жиму - Министерство по физкультуре и спортуОригинал С 22 по 24 ноября в г. Бердск Новосибирской области проходит чемпионат России по пауэрлифтингу в дисциплине жим, на котором успешно выступила представительница Чувашии,
    24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
    Коллегия Минспорта Чувашии обсудила подготовку спортсменов к зимним Олимпийским играм - 2018 - Министерство по физкультуре и спортуОригинал В Министерстве физической культуры и спорта Чувашской Республики под руководством главы ведомства Сергея Шелтукова состоялось заседание коллегии,
    24.11.2017 Министерство по физкультуре и спорту
    На принципах доступности и информационной открытости строится работа любого органа власти.
    24.11.2017 Министерство информационной политики
    С любовью о мамах. Поздравления наших читателей - Газета ВперёдЧалбаеву Галину Николаевну поздравляем с праздником! С днем матери тебя, наша родная!
    24.11.2017 Газета Вперёд