Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

За что нанимателя могут выселить из квартиры

VYSIeLIT_1.jpg - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

В советское время всем гражданам гарантировалась определенная жилплощадь, которую государство должно было предоставить на основании договора социального найма. Если наниматель и члены его семьи покидали занимаемую жилплощадь, то они автоматически выписывались. Какая ситуация теперь?

Жилищным законодательством РФ четко регламентированы случаи, при которых суд может лишить нанимателя права пользования жилым помещением. Безусловно, сразу человека из занимаемого им жилья не выселят. Сначала ему вынесут предупреждение с требованием исправить выявленные нарушения. Только после того как он проигнорирует предупреждение, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском.
Утратить право пользования муниципальным жильем может и гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если наниматель выехал добровольно на другое место жительства. При этом характер выезда (добровольный или вынужденный) имеет значение.
Добровольный может быть вследствие приобретения соб­ственной жилплощади, в случае переезда на другую жилплощадь и так далее. Вынужденный же — в случае наличия конфликтных отношений в семье, расторжения брака или по другим причинам.
Важно, что каждый характер требует доказательств. Вынужденный, например, можно подтвердить свидетельскими показаниями, справками из полиции о том, что по данному адресу неоднократно вызывали участкового.
Временно человек может отсутствовать в связи со службой в армии, лечением, командировкой. Постоянный характер трактуется судом как отсут­ствие личных вещей нанимателя на конкретной жилплощади.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает на другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. По этому поводу есть постановление пленума Верховного суда РФ.
Утрата права пользования муниципальным жильем возможна также в случаях, если наниматель:
—  не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев;
— разрушает или повреждает жилое помещение либо подобное допускают другие граждане, за действия которых он отвечает;
— систематически нарушает права и законные интересы соседей;
— использует квартиру не по назначению, например, под офисы, склады.
Если оплата не вносится свыше шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. На этот  счет также имеется постановление пленума Верховного суда РФ.
Когда наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не устраняют эти нарушения по требованию наймодателя, когда нарушения приводят к разрушению жилого помещения, их по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Такое выселение, конечно, является крайней мерой, которая не может применяться без предупреждения и требования об устранении нарушений.
Утрачивают право пользования муниципальным жилым помещением родители, лишенные родительских прав, если суд решит, что они не могут проживать в одном помещении с детьми.

Лина ДАНИЛОВА
  • Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
    07.12.2017 Шумерлинский районный суд
    из архива Про Город За нее вступилась прокуратура В Чебоксарах прокуратура защитила право вдовы ветерана войны на жилье.
    06.12.2017 Pg21.ru Pro Город
    Прокуратурой Ленинского района г. Чебоксары проведена проверка соблюдения жилищного законодательства.
    06.12.2017 Прокуратура
    18 молодых семей Московского района приобрели жилое помещение в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В мае текущего года 21 молодая семья Московского района г.
    05.12.2017 Администрация г. Чебоксары
    Угрожая ножом и топором, 23-летний молодой человек неоднократно открыто похищал у пенсионерки деньги.
    25.02.2018 МВД Чувашской Республики
    Около 2 часов 25 февраля 2018 года в деревне Новое Янашево Яльчикского района произошло возгорание пустующего одноэтажного деревянного жилого дома, который в  результате пожара практически полностью уничтожен огнем.
    25.02.2018 Следственное управление
    Угрожая ножом и топором, 23-летний молодой человек неоднократно открыто похищал у пенсионерки деньги.
    25.02.2018 МВД Чувашской Республики
    Из архива "Pro Город" Погибших в происшествиях нет В Чувашии за сутки произошло пять пожаров и одно дорожно-транспортное пришествие.
    25.02.2018 Pg21.ru Pro Город
    Состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества - Газета По жизненному пути
    Состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества
    Оригинал 22 февраля в Чувашском государственном театре оперы и балета прошло торжественное мероприятие, посвящённое Дню защитника Отечества.
    Газета По жизненному пути
    1 - Знамя Труда
    В Чебоксарах LADA Priora врезалась в столб. Погибли трое
    ДТП произошло в ночь на воскресенье в Чебоксарах. 18 февраля, в час ночи, LADA Priora врезалась в столб и загорелась.
    Знамя Труда
    Gdie_moi_tieliefony._Foto_iz_sotssietiei.jpg - Газета Грани
    Вместо телефонов – батарейки
    В Чувашии выясняют обстоятельства мошенничества в отношении местных жителей.
    Газета Грани
    Премьера нового спектакля Абашевского народного театра состоится на следующей неделе - Газета Таван Ен2 марта на сцене Абашевского клуба-музея состоится состоится премьера спектакля по пьесе Николая Угарина «Савна кин» Абашевского народного театра.
    25.02.2018 Газета Таван Ен
    В Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась праздничная акция «В театр – с папой!» - Газета Сельская ЖизньОригинал 23 февраля в Чувашском государственном театре юного зрителя им.
    24.02.2018 Газета Сельская Жизнь
    Прощай, зима! Фото Юрия Никандрова - Газета ГраниЗима хоть и была мягкой и теплой, но о себе она все же заявила во всю мощь в феврале, накидав целые сугробы снега и послав нам морозец.
    24.02.2018 Газета Грани
    В Ибресинском районе состоялся творческий вечер, посвященный 35-летию народного хора ветеранов им. Геннадия Степанова - Газета Сельская Жизнь
    В Ибресинском районе состоялся творческий вечер, посвященный 35-летию народного хора ветеранов им. Геннадия Степанова
    Оригинал 23 февраля 2018 года на сцене Ибресинского районного дома культуры состоялся творческий вечер, посвященный 35-летию народного хора ветеранов им.
    Газета Сельская Жизнь
    25 февраля КВЦ «Радуга» приглашает на концерт хоровой музыки - Газета Сельская Жизнь
    25 февраля КВЦ «Радуга» приглашает на концерт хоровой музыки
    25 февраля в Культурно-выставочном центре «Радуга» состоится концерт духовной хоровой музыки в исполнении вокально-хорового ансамбля народного академического хора Централизованной клубной системы г.
    Газета Сельская Жизнь
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
    Гранты как пункция в чувашскую литературу
    Из Википедии: Гранты – безвозмездная субсидия предприятиям, организациям и физическим лицам в денежной или натуральной форме на проведение научных или других исследований, опытно-конструкторских работ, на обучение,
    Газета Республика
    НТВ  Финальный матч завершился победой над командой Германии со счетом 4:3 В Южной Корее историческим триумфом сборной команды России по хоккею завершился большой олимпийский финал Россия — Германия — 4:3.
    25.02.2018 Pg21.ru Pro Город
    Спортсмены с ПОДА толкают ядро со специально оборудованного места. Фото Юрия Никандрова - Газета ГраниСборные 40 регионов приехали в Новочебоксарск на Кубок России среди лиц с поражением опорно-двигательного аппарата по легкой атлетике в закрытых помещениях.
    24.02.2018 Газета Грани
    На паркете прокуроры (в белой форме) и полицейские.  Фото Юрия Никандрова - Газета ГраниК Дню защитника Отече­ства силовые структуры Новочебоксарска провели спортивные состязания.
    24.02.2018 Газета Грани
    Участница Олимпийских игр-2018 Лана Прусакова встретилась с юными спортсменами Чувашии - Газета Сельская Жизнь
    Участница Олимпийских игр-2018 Лана Прусакова встретилась с юными спортсменами Чувашии
    Оригинал 23 февраля на горнолыжной базе "Вертикаль" юные спортсмены приветствовали участницу Олимпийских игр-2018, мастера спорта России по фристайлу Лану Прусакову.
    Газета Сельская Жизнь
    Чемпионат Школьной волейбольной лиги стартует в Чувашии 12 марта - Газета Таван Ен
    Чемпионат Школьной волейбольной лиги стартует в Чувашии 12 марта
    VIII чемпионат «Школьной волейбольной лиги Чувашской Республики» 2018 года стартует среди юношей и среди девушек.
    Газета Таван Ен
    Содружество поколений укрепилось спортом - Газета Вперёд
    Содружество поколений укрепилось спортом
    15 февраля форум активных граждан «Шумерля: содружество поколений» начал свою работу с дискуссионно-практической площадки «Спорт для всех» в физкультурно-оздоровительном комплексе «Олимп».
    Газета Вперёд
    Михаил Игнатьев встретился с членами товарищества офицеров «Сыны Отечества» - Администрация Президента ЧРОригинал 22 февраля в преддверии празднования Дня защитника Отечества Чувашскую Республику посетили представители региональной общественной организации выходцев из Чувашии – товарищество офицеров «Сыны Отечества».
    22.02.2018 Администрация Президента ЧР
    С днём защитника Отечества!!! - Бюро судмедэкспертизыУважаемые друзья, коллеги! От имени коллектива БУ «Республиканское бюро судебно-медицинской экспертизы» поздравляю Вас с Днем защитника Отечества!
    22.02.2018 Бюро судмедэкспертизы
    С 23 февраля по 25 февраля стационарная и амбулаторная служба будет работать в следующем порядке: 23 февраля 2018 г. - нерабочий праздничный день; 24 февраля 2018 г. - по графику субботы,
    22.02.2018 Новочебоксарская ГБ
    В Чувашском государственном театре юного зрителя им. М. Сеспеля состоялась праздничная акция «В театр – с папой!» - Газета Сельская ЖизньОригинал 23 февраля в Чувашском государственном театре юного зрителя им.
    24.02.2018 Газета Сельская Жизнь
    Культурно-выставочный центр "Радуга" приглашает на концерт хоровой музыки - Чебоксары.руКультурно-выставочный центр "Радуга" приглашает на концерт хоровой музыки 25 февраля в Культурно-выставочном центре "Радуга" состоится концерт духовной хоровой музыки в исполнении вокально-хорового ансамбля народного
    23.02.2018 Чебоксары.ру