Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

За что нанимателя могут выселить из квартиры

VYSIeLIT_1.jpg - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

В советское время всем гражданам гарантировалась определенная жилплощадь, которую государство должно было предоставить на основании договора социального найма. Если наниматель и члены его семьи покидали занимаемую жилплощадь, то они автоматически выписывались. Какая ситуация теперь?

Жилищным законодательством РФ четко регламентированы случаи, при которых суд может лишить нанимателя права пользования жилым помещением. Безусловно, сразу человека из занимаемого им жилья не выселят. Сначала ему вынесут предупреждение с требованием исправить выявленные нарушения. Только после того как он проигнорирует предупреждение, муниципалитет вправе обратиться в суд с иском.
Утратить право пользования муниципальным жильем может и гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если наниматель выехал добровольно на другое место жительства. При этом характер выезда (добровольный или вынужденный) имеет значение.
Добровольный может быть вследствие приобретения соб­ственной жилплощади, в случае переезда на другую жилплощадь и так далее. Вынужденный же — в случае наличия конфликтных отношений в семье, расторжения брака или по другим причинам.
Важно, что каждый характер требует доказательств. Вынужденный, например, можно подтвердить свидетельскими показаниями, справками из полиции о том, что по данному адресу неоднократно вызывали участкового.
Временно человек может отсутствовать в связи со службой в армии, лечением, командировкой. Постоянный характер трактуется судом как отсут­ствие личных вещей нанимателя на конкретной жилплощади.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает на другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. По этому поводу есть постановление пленума Верховного суда РФ.
Утрата права пользования муниципальным жильем возможна также в случаях, если наниматель:
—  не вносит плату за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев;
— разрушает или повреждает жилое помещение либо подобное допускают другие граждане, за действия которых он отвечает;
— систематически нарушает права и законные интересы соседей;
— использует квартиру не по назначению, например, под офисы, склады.
Если оплата не вносится свыше шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. На этот  счет также имеется постановление пленума Верховного суда РФ.
Когда наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не устраняют эти нарушения по требованию наймодателя, когда нарушения приводят к разрушению жилого помещения, их по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Такое выселение, конечно, является крайней мерой, которая не может применяться без предупреждения и требования об устранении нарушений.
Утрачивают право пользования муниципальным жилым помещением родители, лишенные родительских прав, если суд решит, что они не могут проживать в одном помещении с детьми.

Лина ДАНИЛОВА
  • Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
    07.12.2017 Шумерлинский районный суд
    из архива Про Город За нее вступилась прокуратура В Чебоксарах прокуратура защитила право вдовы ветерана войны на жилье.
    06.12.2017 Pg21.ru Pro Город
    Прокуратурой Ленинского района г. Чебоксары проведена проверка соблюдения жилищного законодательства.
    06.12.2017 Прокуратура
    18 молодых семей Московского района приобрели жилое помещение в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В мае текущего года 21 молодая семья Московского района г.
    05.12.2017 Администрация г. Чебоксары
    Прогноз по регионам   В Приволжском федеральном округе 14 и 15 декабря прогнозируется ухудшение погодных условий.
    14.12.2017 ИА Regnum.Ru
    Из сводки МЧС - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрирован один пожар. В среду, около 19:30, на пульт «01» поступило сообщение о возгорании в деревне Кораккасы Моргаушского района.
    14.12.2017 МЧС Чувашской Республики
    Доказательства, собранные Канашским межрайонным следственным отделом СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 33-летнему безработному местному жителю.
    14.12.2017 Следственное управление
    Суд лишил экс-градоначальника права занимать должности в органах власти сроком на 2 года   В Чувашии вынесен приговор бывшему главе администрации Новочебоксарска, которого обвиняли в злоупотреблении полномочиями.
    14.12.2017 ИА Regnum.Ru
    Такая рыбалка опасна. - Газета Грани
    Рискуют жизнью ради пары килограммов рыбы
    В последние несколько дней подморозило, однако толщина льда вдоль берега составляет всего 5-6 см.
    Газета Грани
    Поджигатель трех строений в деревне Яранкасы получил 3 года колонии строгого режима - Газета Таван Ен
    Поджигатель трех строений в деревне Яранкасы получил 3 года колонии строгого режима
    Самым горимым населенным пунктом Чебоксарского района (Чувашия) по итогам 2017 года стала деревня Яранкасы Синьял-Покровского сельского поселения.
    Газета Таван Ен
    - Задержана уроженка Чувашии, семь лет находившаяся в федеральном розыске по подозрению в мошенничестве: - Газета Грани
    Задержана уроженка Чувашии, семь лет находившаяся в федеральном розыске по подозрению в мошенничестве
    Злоумышленница, которую следствие считает причастной к 4 фактам мошенничества на сумму полтора миллиона рублей, была задержана благодаря взаимодействию полиции Чувашии и города Кирова.
    Газета Грани
    Приглашаем в новогоднее путешествие по Чувашии - Газета Вперёд3 января 2018 года будет дан старт череде самых интересных мероприятий этой зимы в Чувашии – для всех желающих начнется новогоднее путешествие по Чувашии, которое охватывает территории 5 муниципальных образований республики.
    13.12.2017 Газета Вперёд
    Татьяна Силодорова впервые представила чувашскую культуру в Большом концерном зале «Октябрьский» в Петербурге - Музучилище им.Ф.П.ПавловаВыпускница Чебоксарского музыкального училища им. Ф.П.
    14.12.2017 Музучилище им.Ф.П.Павлова
    Парад духовых - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах состоялся итоговый Гранд-праздник духовой музыки «По республике с оркестром».
    14.12.2017 Газета Чебоксарские новости
    Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее - Газета Таван Ен
    Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее
    14 декабря в Чувашском государственном художественном музее состоится открытие итоговой выставки по итогам Первого межрегионального проектного семинара-пленэра «Никита Бичурин ‒ Посол мира, созидания и дружбы народов».
    Газета Таван Ен
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
    35 лет под крылом «Акации»
    Фото из архива. Декабрь для жителей пос. Новые Лапсары будет отмечен ярким событием: в конце месяца состоится торжественное мероприятие, посвященное круглой дате Дворца культуры «Акация».
    Газета Республика
    Как расцветают таланты - Газета Чебоксарские новости
    Как расцветают таланты
    «Очень люблю танцевать — на сцене я летаю. А когда зрители аплодируют, я чувствую их доброту, и радуюсь.
    Газета Чебоксарские новости
    Андрей Михайлов — хозяин стадиона “Лаура”. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета ГраниМы уже рассказывали, что в преддверии Международного дня инвалидов в Москве прошла XII торжественная церемония награждения премией Паралимпийского комитета России “Возвращение к жизни”.
    13.12.2017 Газета Грани
    Полицейские со всей России сыграли в КВН в Чебоксарах - Администрация г. ЧебоксарыВ Чебоксарах 13 декабря при поддержке администрации города Чебоксары, Департамента государственной службы и кадров МВД России, КВН Чувашии,
    14.12.2017 Администрация г. Чебоксары
    Спортсмены чебоксарской адаптивной школы в числе призёров Всероссийской спартакиады учащихся учебных заведений по видам спорта лиц с ПОДА - Администрация г. ЧебоксарыОригинал В период с  31 ноября  по 1 декабря 2017 года в  Москве в спортивном зале офиса Паралимпийского комитета России прошли соревнования Всероссийской спартакиады учащихся учебных заведений по видам спорта лиц с п
    14.12.2017 Администрация г. Чебоксары
    К звездам — через спорт - Газета Вперёд
    К звездам — через спорт
    6 декабря в школе № 6   и ФОК «Олимп»  состоялся II Республиканский фестиваль спорта юных космонавтов «Через тернии к звездам»,
    Газета Вперёд
    Ученица Кугесьского лицея смогла победить в первенстве Чувашии по боксу, несмотря на травму ноги - Газета Таван Ен
    Ученица Кугесьского лицея смогла победить в первенстве Чувашии по боксу, несмотря на травму ноги
    Воспитанница секции бокса Детско-юношеской спортивной школы Улап» (п. Кугеси), ученица Кугесьского лицея Лиана Алексеева стала победительницей среди юниорок 2000-2001 года рождения в первенстве Чувашии,
    Газета Таван Ен
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
    Вера ЛОТКОВА: «Они ушли, а я осталась»
    Однажды к нам в редакцию заглянула многократная победительница соревнований.
    Газета Республика
    В Нижнем Новгороде и Самаре пройдёт окружной полуфинал конкурса «Лидеры России» - Администрация Президента ЧР15–18 декабря в Нижнем Новгороде и Самаре состоится полуфинал Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России» в Приволжском федеральном округе.
    14.12.2017 Администрация Президента ЧР
    Суд лишил экс-градоначальника права занимать должности в органах власти сроком на 2 года   В Чувашии вынесен приговор бывшему главе администрации Новочебоксарска, которого обвиняли в злоупотреблении полномочиями.
    14.12.2017 ИА Regnum.Ru
    Перечень основных направлений стратегического развития Чувашской Республики в 2018 году дополнит раздел «Цифровая экономика» - Газета По жизненному путиОригинал 14 декабря Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев провел совместное заседание Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам и Совета по улучшению инвестиционного климата.
    14.12.2017 Газета По жизненному пути
    Увеличить - Корпорация развития14 декабря Глава Чувашии Михаил Игнатьев ознакомился с работой акционерного общества «Санаторий «Чувашиякурорт».
    14.12.2017 Корпорация развития
    Вероника Скворцова: Сегодня на заседании президиума Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам обсуждались определённые итоги реализации семи приоритетных проектов в области здравоохранения.
    14.12.2017 Городская стоматологическая поликлиника