Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многие точки над i поставлены

Za_nieuplatu_foto_1.jpg - Газета Грани
Vody_niet_foto.jpg - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

В конце июня пленум Верховного суда РФ принял после доработки постановление о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Новый документ призван защитить неплательщиков, а также невнимательных жильцов — тех, кто после смены управляющей компании продолжает переводить деньги на прежние счета. Разъяснения пленума коснулись и некоторых других вопросов.

Можно ли лишать воды, газа, света за долги?
Не секрет, что коммунальные долги растут. По данным Генпрокуратуры России, в стране сейчас порядка 300 млрд рублей задолженности, а в прошлом году суды взыскали более 80 млрд рублей.
В Новочебоксарске, к примеру, за долги счета многих управляющих компаний арестованы, а ведь не за горами зима. И это может отрицательно сказаться в грядущий отопительный сезон: успеют ли управляющие компании своевременно и надежно отремонтировать трубы и прочие инженерные сооружения?
Неплательщикам порой отключают электроэнергию, газ и другие услуги. Законно ли это? Как пояснил пленум Верховного суда РФ, наличие долгов за коммунальные услуги не всегда должно означать приостановление такой услуги. Прежде чем что-либо “отрезать” или отключить, нужно письменно уведомить должника, а также проанализировать соразмерность допущенного нарушения. Если долг небольшой, приостановить услугу нельзя.
Верховный суд также разъяснил, что начисляемые не­плательщикам пени, размер которых составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, могут быть снижены. Например, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Платить ли за лифт, если не пользуешься?
В “Грани” часто обращаются горожане, проживающие на первых этажах многоквартирных домов. Они возмущаются тем, что им начисляют плату за лифт,  хотя им не пользуются. И немало таких, которые не платят и не хотят платить взносы на капремонт.
Верховный суд на этот счет указал, что на собственниках лежит обязанность оплачивать взносы на капремонт, а на нанимателях — платить за пользование жильем. Вносить деньги за содержание общего имущества, например лифта, обязательно, даже если им не пользуются.
Если из горячего крана течет холодная вода?
Жалоб от горожан по поводу еле теплой воды из крана горячей хоть отбавляй. Особенно  после отключения отопления и в морозные дни.
Верховный суд разъяснил, что жильцы могут сэкономить на оплате коммуналки, если им оказали услугу ненадлежащего качества или с большими перерывами. В этом случае наниматели и собственники имеют право на уменьшение размера платы вплоть до полного освобождения.
Доказать факт ненадлежащего оказания услуг (например, низкое напряжение в электросети или едва теплые батареи) можно актом поставщика, свидетельскими показаниями, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и другими средствами. Не стоит забывать, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется закон о защите прав потребителей, что позволяет взыскать с поставщика услуг убытки, неустойку, моральный вред и штраф.

Летом живешь на даче. Сделают ли перерасчет?
Из постановления пленума следует, что если жильцы временно не живут в квартирах, они все равно обязаны платить за содержание и наем жилья, капремонт, отопление, а также за общедомовые нужды. Однако при отсутствии более пяти дней они вправе подать заявление о перерасчете платы за коммуналку, оказываемую по нормативам потребления.
Сделать это можно до отъезда или не позднее 30 дней с момента возвращения. Данный срок может быть продлен в случаях, когда он был пропущен по не зависящим от жильца обстоятельствам, например из-за тяжелой болезни.

Приходят две квитанции. Кому платить?
Такая ситуация новочебоксарцам знакома. Сколько копий было сломано, когда обанкротилась УК “Новэк”, когда на смену одной компании пришла другая, при этом обе продолжали выставлять счета. И люди платили то одной, то другой компании или вовсе никому. А потом к ним предъявляли претензии снова обе организации.
По этому поводу мнение Верховного суда таково: новая управляющая организация должна сама разобраться с предыдущей.
И еще Верховный суд считает, что платить за коммунальные услуги необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Плательщик может сам выбрать, получать ему квитанции в электронном или бумажном виде, принудить его никто не вправе. Если плательщик не указывает даты, за которые вносит деньги, по умолчанию считаются оплаченными долги, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.

Между тем

На рассмотрение Госдумы поступил проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которым предлагается установить порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний приборов учета. Сейчас расходы на ОДН рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов. При этом управляющие компании производят расчет с ресурсоснабжающими организациями по приборам учета.

 

Лина ДАНИЛОВА
  • сайт президента РФ Что изменится В России был подписан закон об оплате общедомовых нужд.
    01.08.2017 Pg21.ru Pro Город
    - Платежки, рассчитанные по-новому :  тарифы ЖКХ тарифы - Газета ГраниО том, как изменились тарифы на коммунальные ресурсы с 1 июля, на брифинге рассказала заместитель руководителя Госслужбы ЧР по конкурентной политике и тарифам Ирина Крылова.
    19.07.2017 Газета Грани
    Сколько же денег недополучил бюджет? - Газета ГраниВ Новочебоксарске нанимателей муниципального жилья порядка трех тысяч. Пожалуй, это немного.
    28.06.2017 Газета Грани
    Мэрия будет устанавливать тариф, если собственники дважды откажутся от стоимости, предложенной управляющей компанией   В столице Чувашии тариф за содержание жилья будут устанавливать чиновники,
    20.06.2017 ИА Regnum.Ru
    Деятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль - Чебоксары.руДеятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    20.06.2017 Чебоксары.ру
    В Чебоксарах определили, деятельность каких УК нуждается в особом контроле - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    19.06.2017 Администрация г. Чебоксары
    Увеличить - Администрация г. ЧебоксарыВчера вечером, 19 октября, в рамках проекта «Открытый город» в школе №38 (ул.
    20.10.2017 Администрация г. Чебоксары
    Чебоксарские депутаты обсудили пути снижения долгов управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 19 октября в рамках «круглого стола» депутаты комиссии по городскому хозяйству Чебоксарского городского Собрания вместе с руководителями ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний пытались разобрать
    21.10.2017 Администрация г. Чебоксары
    Новочебоксарск присоединился к Всероссийской акции «Живи, лес!» - Министерство природных ресурсовОригинал С 11 августа 2017 года по инициативе Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации в нашей стране стартовала Всероссийская осенняя акции «Живи, лес!», которая продлится до 31 октября 2017 года.
    21.10.2017 Министерство природных ресурсов
    Фото Марии Смирновой - Газета Грани
    Не плати за соседа!
    Кто должен платить и вывозить старые рамы и диваны? Ответ в следующем номере “Граней”.
    Газета Грани
    Фото автора - Газета Грани
    Агрофирма “Ольдеевская”: Успех кроется в деталях
    Современная жизнь предъявляет всем, кто занимается реальной экономикой, особенно сельским хозяйством, повышенные требования.
    Газета Грани
    Победители конкурса (слева направо): Владимир Коротков, Альбина Николаева, Зинаида Панкратова, Галина Платонова, Нелли Альгешкина с внучкой Аней. Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
    Влюблены в красоту и творчество
    В этом признались победители нашего конкурса “Лучшие клумбы города”. Этим активистам, энтузиастам от природы не нужно особое признание.
    Газета Грани
    <a class="sig-download-link" href="http://www.chuvsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/novosty/2017/10/20102017_3/201017_11.jpg">Download this image</a><br /><br /> - ЧувГУСтуденты 1 курса юридического факультета побывали на экскурсии в Управлении МВД России по г. Чебоксары.
    20.10.2017 ЧувГУ
    1 - Знамя ТрудаАвария произошла в Канашском районе на автодороге Цивильск-Ульяновск-Ачакасы-Вурнары.
    20.10.2017 Знамя Труда
    ДТП со скорой в Чувашии: четверо ранены, больной сбежал - ИА Regnum.RuВ салоне автомобиля в сопровождении сотрудника полиции перевозили больного в состоянии алкогольного психоза Иллюстрация: 21.мвд.рф Авария со скорой:
    20.10.2017 ИА Regnum.Ru
    Прощай, оружие - Газета Чебоксарские новости
    Прощай, оружие
    Отделом Росгвардии по Чувашской Республике продолжается проведение комплексных профилактических мероприятий по противодействию незаконному обороту оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств.
    Газета Чебоксарские новости
    reestr-obmanutyh-dolshhikov1.jpeg - Газета Грани
    Обманутым дольщикам дали пять
    Хочу принять участие в долевом строительстве. Возможно, рискованная затея.
    Газета Грани
    RozyskSolonin.jpg - Газета Грани
    Вышел покурить и сбежал
    13 октября во второй половине дня с территории ОВД Новочебоксарска скрылся житель Самарской области — мужчина 1984 года рождения.
    Газета Грани
    Белокрылый символ памяти - Газета Чебоксарские новостиЗавтра — День белых журавлей. Это дата, когда вспоминают солдат, погибших на полях военных сражений.
    21.10.2017 Газета Чебоксарские новости
    В селе Малые Кибечи открылся новый Дом культуры - КанашОригинал В рамках Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» в Чувашской Республике проводится планомерная работа по созданию условий для удовлет
    21.10.2017 Канаш
    Сокращение бюджетных мест в школах искусств: миф или правда? - Tvorite.RuУслышал звон, да не знаешь где он, вспомнилась пословица при попытке выяснить распространенную в некоторых кругах информацию о сокращении бюджетных мест в школах искусств Чувашии, в частности – столичных.
    20.10.2017 Tvorite.Ru
    Увеличить - Газета Сельская Жизнь
    В Чебоксарах открылись гастроли Саранского драмтеатра
    Оригинал Вчера в Чебоксарах открылись гастроли Мордовского государственного национального драматического театра г. Саранск.
    Газета Сельская Жизнь
    2017-10-18-04.jpg - Газета Грани
    Свет и светскость. Православные классы в Новочебоксарске: зачем, для кого и как
    Создание православных классов в учебных заведениях — вопрос, стоящий на повестке дня не первый год.
    Газета Грани
    Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля - Газета Таван Ен
    Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля
    18 октября Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля, в рамках которого состоялся показ художественного фильма «Дневник мамы первоклассника».
    Газета Таван Ен
    Детско-юношеской спортивной школе им. Олимпийского чемпиона по лыжным гонкам Владимира Воронкова исполнилось 65 лет - КанашОригинал  Торжественное мероприятие, посвященное этому событию, прошло в стенах Канашской детской музыкальной школы 20 октября.
    21.10.2017 Канаш
    Два «золота» и «серебро» завоевала спортсменка Чувашии Александра Козлова на первенстве Европы по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал Сегодня, 19 октября, состоялось выступление третьей спортсменки Чувашии - Александры Козловой, на первенстве Европы по тяжёлой атлетике, которое завершилось тремя медалями, причём две из них – высшего достоинства.
    19.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
    Вести с Всемирного фестиваля молодежи и студентов: впечатления от кубинской делегации, Ника Вуйчича и … баскетбола - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.ЯковлеваВолонтер Екатерина Васильева, атташе делегации Кубы (ЧГПУ им. И.Я. Яковлева): Я атташе кубинской делегации.
    19.10.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
    Дан старт первому дню Всероссийского турнира на приза чувашской народной газеты «Хыпар» - Газета Сельская Жизнь
    Дан старт первому дню Всероссийского турнира на приза чувашской народной газеты «Хыпар»
    Оригинал Сегодня, 20 октября, в чебоксарской физкультурно-оздоровительном комплексе «Спартак» был дан старт Всероссийскому турниру на призы чувашской народной газеты «Хыпар».
    Газета Сельская Жизнь
    В Чувашии продолжается сдача норм Всероссийского комплекса «Готов к труду и обороне» - Газета Вперёд
    В Чувашии продолжается сдача норм Всероссийского комплекса «Готов к труду и обороне»
    В Чувашии на сегодняшний день действует 26 центров сдачи Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
    Газета Вперёд
    Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы - Газета Вперёд
    Девять медалей разного достоинства завоевали тяжелоатлетки Чувашии на юниорском первенстве Европы
    Сразу три тяжелоатлетки Чувашии были включены в состав сборной России для участия на первенстве Европы, на котором каждая из девушек завевала по три медали разного достоинства.
    Газета Вперёд
    JPG Файл - МВД Чувашской РеспубликиМужчина и женщина пропали 18 октября после того, как отвели сына с дочкой в детский сад.
    21.10.2017 МВД Чувашской Республики
    Министр природных ресурсов и экологии Александр Коршунов принял участие в обсуждении актуальных вопросов реализации «лесной амнистии»в рабочем совещании в Уфе - Министерство природных ресурсовОригинал     В Уфе состоялось рабочее совещание «Реализация Федерального закона от 29.07.
    21.10.2017 Министерство природных ресурсов
    В селе Малые Кибечи открылся новый Дом культуры - КанашОригинал В рамках Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» в Чувашской Республике проводится планомерная работа по созданию условий для удовлет
    21.10.2017 Канаш
    Со всеми удобствами - Газета Чебоксарские новостиВ Чебоксарах завершена республиканская Программа переселения граждан из аварийного жилья.
    21.10.2017 Газета Чебоксарские новости
    Президент страны Владимир Путин подписал Указ «О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации» в новой редакции.
    20.10.2017 Chuvash.Org