Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многие точки над i поставлены

Za_nieuplatu_foto_1.jpg - Газета Грани
Vody_niet_foto.jpg - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

В конце июня пленум Верховного суда РФ принял после доработки постановление о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Новый документ призван защитить неплательщиков, а также невнимательных жильцов — тех, кто после смены управляющей компании продолжает переводить деньги на прежние счета. Разъяснения пленума коснулись и некоторых других вопросов.

Можно ли лишать воды, газа, света за долги?
Не секрет, что коммунальные долги растут. По данным Генпрокуратуры России, в стране сейчас порядка 300 млрд рублей задолженности, а в прошлом году суды взыскали более 80 млрд рублей.
В Новочебоксарске, к примеру, за долги счета многих управляющих компаний арестованы, а ведь не за горами зима. И это может отрицательно сказаться в грядущий отопительный сезон: успеют ли управляющие компании своевременно и надежно отремонтировать трубы и прочие инженерные сооружения?
Неплательщикам порой отключают электроэнергию, газ и другие услуги. Законно ли это? Как пояснил пленум Верховного суда РФ, наличие долгов за коммунальные услуги не всегда должно означать приостановление такой услуги. Прежде чем что-либо “отрезать” или отключить, нужно письменно уведомить должника, а также проанализировать соразмерность допущенного нарушения. Если долг небольшой, приостановить услугу нельзя.
Верховный суд также разъяснил, что начисляемые не­плательщикам пени, размер которых составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, могут быть снижены. Например, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Платить ли за лифт, если не пользуешься?
В “Грани” часто обращаются горожане, проживающие на первых этажах многоквартирных домов. Они возмущаются тем, что им начисляют плату за лифт,  хотя им не пользуются. И немало таких, которые не платят и не хотят платить взносы на капремонт.
Верховный суд на этот счет указал, что на собственниках лежит обязанность оплачивать взносы на капремонт, а на нанимателях — платить за пользование жильем. Вносить деньги за содержание общего имущества, например лифта, обязательно, даже если им не пользуются.
Если из горячего крана течет холодная вода?
Жалоб от горожан по поводу еле теплой воды из крана горячей хоть отбавляй. Особенно  после отключения отопления и в морозные дни.
Верховный суд разъяснил, что жильцы могут сэкономить на оплате коммуналки, если им оказали услугу ненадлежащего качества или с большими перерывами. В этом случае наниматели и собственники имеют право на уменьшение размера платы вплоть до полного освобождения.
Доказать факт ненадлежащего оказания услуг (например, низкое напряжение в электросети или едва теплые батареи) можно актом поставщика, свидетельскими показаниями, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и другими средствами. Не стоит забывать, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется закон о защите прав потребителей, что позволяет взыскать с поставщика услуг убытки, неустойку, моральный вред и штраф.

Летом живешь на даче. Сделают ли перерасчет?
Из постановления пленума следует, что если жильцы временно не живут в квартирах, они все равно обязаны платить за содержание и наем жилья, капремонт, отопление, а также за общедомовые нужды. Однако при отсутствии более пяти дней они вправе подать заявление о перерасчете платы за коммуналку, оказываемую по нормативам потребления.
Сделать это можно до отъезда или не позднее 30 дней с момента возвращения. Данный срок может быть продлен в случаях, когда он был пропущен по не зависящим от жильца обстоятельствам, например из-за тяжелой болезни.

Приходят две квитанции. Кому платить?
Такая ситуация новочебоксарцам знакома. Сколько копий было сломано, когда обанкротилась УК “Новэк”, когда на смену одной компании пришла другая, при этом обе продолжали выставлять счета. И люди платили то одной, то другой компании или вовсе никому. А потом к ним предъявляли претензии снова обе организации.
По этому поводу мнение Верховного суда таково: новая управляющая организация должна сама разобраться с предыдущей.
И еще Верховный суд считает, что платить за коммунальные услуги необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Плательщик может сам выбрать, получать ему квитанции в электронном или бумажном виде, принудить его никто не вправе. Если плательщик не указывает даты, за которые вносит деньги, по умолчанию считаются оплаченными долги, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.

Между тем

На рассмотрение Госдумы поступил проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которым предлагается установить порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний приборов учета. Сейчас расходы на ОДН рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов. При этом управляющие компании производят расчет с ресурсоснабжающими организациями по приборам учета.

 

Лина ДАНИЛОВА
  • сайт президента РФ Что изменится В России был подписан закон об оплате общедомовых нужд.
    01.08.2017 Pg21.ru Pro Город
    - Платежки, рассчитанные по-новому :  тарифы ЖКХ тарифы - Газета ГраниО том, как изменились тарифы на коммунальные ресурсы с 1 июля, на брифинге рассказала заместитель руководителя Госслужбы ЧР по конкурентной политике и тарифам Ирина Крылова.
    19.07.2017 Газета Грани
    Сколько же денег недополучил бюджет? - Газета ГраниВ Новочебоксарске нанимателей муниципального жилья порядка трех тысяч. Пожалуй, это немного.
    28.06.2017 Газета Грани
    Мэрия будет устанавливать тариф, если собственники дважды откажутся от стоимости, предложенной управляющей компанией   В столице Чувашии тариф за содержание жилья будут устанавливать чиновники,
    20.06.2017 ИА Regnum.Ru
    Деятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль - Чебоксары.руДеятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    20.06.2017 Чебоксары.ру
    В Чебоксарах определили, деятельность каких УК нуждается в особом контроле - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    19.06.2017 Администрация г. Чебоксары
    В Чебоксарах на 32 зебрах появились предупреждающие знаки, ликвидировано 60 % очагов аварийности - Чебоксары.руВ Чебоксарах на 32 зебрах появились предупреждающие знаки, ликвидировано 60 % очагов аварийности В столице Чувашии завершились мероприятия приоритетного проекта "Безопасные и качественные дороги".
    18.12.2017 Чебоксары.ру
    В центре Чебоксар появился большой новогодний шар - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыОн установлен на Красной площади В канун новогодних праздников в центре Чебоксар появился еще один арт-объект.
    17.12.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
    Чебоксары заняли третье место в рейтинге международной активности городов Евразии - Интернет-газета Мой город ЧебоксарыНаграждение состоялось в китайском городе Ханчжоу Чебоксары оказались на третьем месте в рейтинге международной активности городов Евразии.
    17.12.2017 Интернет-газета Мой город Чебоксары
    Иллюминация на центральном кольце Новочебоксарске.  Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
    Город сияет огнями
    Приближается самый волшебный, морозный и красочный праздник — Новый год. Все вокруг преображается, искрится и сияет разноцветными гирляндами и огнями.
    Газета Грани
    Ольга Чепрасова: “Горожане с нетерпением ждут окончания благоустройства набережной”.  Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
    В Новый год с новой набережной
    Несмотря на непогоду, мокрый снег, переходящий в дождь, шквальный ветер, благоустройство второй очереди верхней набережной не прекращается весь световой день, а с наступлением сумерек включают прожекторы.
    Газета Грани
    Коллаж Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
    Сквозь дыры в полу виден душ на первом этаже
    “Говорят, что в нашем городе нет аварийного и ветхого жилья. А вот мы живем в постоянном страхе, что наш дом № 35 по ул.
    Газета Грани
    Злоумышленник понадеялся, что из-за беспомощного состояния пенсионер не заметит пропажу… Около 3 часов ночи 16 декабря в Новочебоксарске сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже денег у больного пенсионера.
    16.12.2017 МВД Чувашской Республики
    МВД республики проводит служебную проверку   Министерство внутренних дел по Чувашской Республике проводит проверку по факту дорожно-транспортного происшествия с участием сотрудника полиции.
    17.12.2017 ИА Regnum.Ru
    УГИБДД по Чувашии По предварительной информации, на место аварии выехал министр внутренних дел Сергей Неяскин В субботу, 16 декабря,
    16.12.2017 Pg21.ru Pro Город
    1 - Знамя Труда
    Автобус «Москва – Чебоксары» попал в ДТП в Нижегородской области
    ДТП произошло 16 декабря в 4.30 на трассе М7 в Кстовском районе Нижегородской области.
    Знамя Труда
    Такая рыбалка опасна. - Газета Грани
    Рискуют жизнью ради пары килограммов рыбы
    В последние несколько дней подморозило, однако толщина льда вдоль берега составляет всего 5-6 см.
    Газета Грани
    В Чувашии суд обязал блогера удалить недостоверную информацию о сотруднике МВД
    14 декабря Ленинский районный суд города Чебоксары, рассмотрев гражданский иск сотрудника органов внутренних дел по Чувашской Республике в отношении блогера, вынес решение о признании сведений,
    Газета Грани
    из архива Марата Никитина Уже сегодня ведется набор на курсы Кино-театральная студия "Лаборатория", который только-только начала свою деятельность, ведет прием на бесплатные курсы актерского мастерства, режиссуры и кинодраматургии,
    17.12.2017 Pg21.ru Pro Город
    Дети — детям - Газета Чебоксарские новостиУченики и преподаватели театрального отделения Чебоксарской детской школы искусств № 1 с нетерпением ждали гостей — малышей из детсада № 93 «Те­ремок».
    16.12.2017 Газета Чебоксарские новости
    kino123.jpg - Газета ГраниСовместная акция “Граней” и ДК “Химик” продолжается. Выбор новогодней картины, которую зрители могут увидеть 3 января в 17.00 на семейном показе в ДК, в самом разгаре.
    16.12.2017 Газета Грани
    Культурная афиша на выходные в Чебоксарах
    В эти выходные чебоксарцам есть, где приятно и полезно провести время. Можно окунуться в новогоднюю атмосферу, можно приобщиться к театральному искусству, а можно заняться творчеством, посетив различные мастер-классы.
    Газета Грани
    Парад духовых - Газета Чебоксарские новости
    Парад духовых
    В Чебоксарах состоялся итоговый Гранд-праздник духовой музыки «По республике с оркестром».
    Газета Чебоксарские новости
    Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее - Газета Таван Ен
    Работы участников пленэра «Никита Бичурин-посол мира, созидания и дружбы» будут представлены в Чувашском государственном художественном музее
    14 декабря в Чувашском государственном художественном музее состоится открытие итоговой выставки по итогам Первого межрегионального проектного семинара-пленэра «Никита Бичурин ‒ Посол мира, созидания и дружбы народов».
    Газета Таван Ен
    171217 copy copy copy - ЧувГУ17 декабря в 10 часов в учебно-спортивном комплексе Чувашского государственного университета имени И.Н.
    17.12.2017 ЧувГУ
    16 декабря женская сборная ЧГУ  имени И.Н. Ульянова по баскетболу на своей площадке встретилась  с командой Самарского национального исследовательского университета имени академика С.П.
    17.12.2017 ЧувГУ
    Последний в этом году Единый день здоровья и спорта проходит в спортивных сооружениях Чувашии - Газета Таван ЕнОчередной День здоровья и спорта состоится 16 декабря. В этот день у жителей республики будет возможность бесплатно посетить бассейны, спортплощадки, тренажерные залы, катки во всех республиканских и муниципальных спортсооружениях.
    16.12.2017 Газета Таван Ен
    И пусть говорят - Газета Чебоксарские новости
    И пусть говорят
    В столице Чувашии выбрали чемпионов очередного сезона региональной лиги «Столица» Международного союза Клуба веселых и находчивых.
    Газета Чебоксарские новости
    Ледовый турнир - Газета Чебоксарские новости
    Ледовый турнир
    Сегодня в Чебоксарах стартует III чемпионат Школьной хоккейной лиги. Фото cap.ru Юные спортсмены в субботу скрестят клюшки на льду крытого катка «Новое поколение».
    Газета Чебоксарские новости
    Двойной успех ХК «Чебоксары» в Кургане - Газета Сельская Жизнь
    Двойной успех ХК «Чебоксары» в Кургане
    Оригинал Вчера, 14 декабря, хоккейная команда «Чебоксары» провела свой последний в этом году выездной матч первенства Высшей хоккейной лиги.
    Газета Сельская Жизнь
    В Чебоксарах на 32 зебрах появились предупреждающие знаки, ликвидировано 60 % очагов аварийности - Чебоксары.руВ Чебоксарах на 32 зебрах появились предупреждающие знаки, ликвидировано 60 % очагов аварийности В столице Чувашии завершились мероприятия приоритетного проекта "Безопасные и качественные дороги".
    18.12.2017 Чебоксары.ру
    из архива Марата Никитина Уже сегодня ведется набор на курсы Кино-театральная студия "Лаборатория", который только-только начала свою деятельность, ведет прием на бесплатные курсы актерского мастерства, режиссуры и кинодраматургии,
    17.12.2017 Pg21.ru Pro Город
    ДТП произошло 16 декабря, в 18:00, на трассе М7 возле остановки «деревня Сидуккасы» в Моргаушском районе.
    17.12.2017 Знамя Труда
    Комментарии представителей СМИ Чувашии о большой пресс-конференции Президента России Владимира Путина - Министерство информационной политикиАлександр Магарин, заместитель директора Национальной телерадиокомпании Чувашии: - В. Путин ирттерекен пресс-конференцире эпĕ пĕрремĕш хут 2008 çулта пулсаччĕ.
    14.12.2017 Министерство информационной политики
    Госветслужба Чувашии сообщает, что  полученный 14 декабря результат исследований патологического материала трупов кабанов, обнаруженных в 7 км от с. Кожевенное Порецкого района,
    15.12.2017 Минсельхоз Чувашии