Новости города БезФормата.Ru
Чебоксары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Многие точки над i поставлены

Za_nieuplatu_foto_1.jpg - Газета Грани
Vody_niet_foto.jpg - Газета Грани
Фото: www.grani21.ru

В конце июня пленум Верховного суда РФ принял после доработки постановление о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. Новый документ призван защитить неплательщиков, а также невнимательных жильцов — тех, кто после смены управляющей компании продолжает переводить деньги на прежние счета. Разъяснения пленума коснулись и некоторых других вопросов.

Можно ли лишать воды, газа, света за долги?
Не секрет, что коммунальные долги растут. По данным Генпрокуратуры России, в стране сейчас порядка 300 млрд рублей задолженности, а в прошлом году суды взыскали более 80 млрд рублей.
В Новочебоксарске, к примеру, за долги счета многих управляющих компаний арестованы, а ведь не за горами зима. И это может отрицательно сказаться в грядущий отопительный сезон: успеют ли управляющие компании своевременно и надежно отремонтировать трубы и прочие инженерные сооружения?
Неплательщикам порой отключают электроэнергию, газ и другие услуги. Законно ли это? Как пояснил пленум Верховного суда РФ, наличие долгов за коммунальные услуги не всегда должно означать приостановление такой услуги. Прежде чем что-либо “отрезать” или отключить, нужно письменно уведомить должника, а также проанализировать соразмерность допущенного нарушения. Если долг небольшой, приостановить услугу нельзя.
Верховный суд также разъяснил, что начисляемые не­плательщикам пени, размер которых составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, могут быть снижены. Например, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Платить ли за лифт, если не пользуешься?
В “Грани” часто обращаются горожане, проживающие на первых этажах многоквартирных домов. Они возмущаются тем, что им начисляют плату за лифт,  хотя им не пользуются. И немало таких, которые не платят и не хотят платить взносы на капремонт.
Верховный суд на этот счет указал, что на собственниках лежит обязанность оплачивать взносы на капремонт, а на нанимателях — платить за пользование жильем. Вносить деньги за содержание общего имущества, например лифта, обязательно, даже если им не пользуются.
Если из горячего крана течет холодная вода?
Жалоб от горожан по поводу еле теплой воды из крана горячей хоть отбавляй. Особенно  после отключения отопления и в морозные дни.
Верховный суд разъяснил, что жильцы могут сэкономить на оплате коммуналки, если им оказали услугу ненадлежащего качества или с большими перерывами. В этом случае наниматели и собственники имеют право на уменьшение размера платы вплоть до полного освобождения.
Доказать факт ненадлежащего оказания услуг (например, низкое напряжение в электросети или едва теплые батареи) можно актом поставщика, свидетельскими показаниями, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и другими средствами. Не стоит забывать, что на отношения по предоставлению коммунальных услуг распространяется закон о защите прав потребителей, что позволяет взыскать с поставщика услуг убытки, неустойку, моральный вред и штраф.

Летом живешь на даче. Сделают ли перерасчет?
Из постановления пленума следует, что если жильцы временно не живут в квартирах, они все равно обязаны платить за содержание и наем жилья, капремонт, отопление, а также за общедомовые нужды. Однако при отсутствии более пяти дней они вправе подать заявление о перерасчете платы за коммуналку, оказываемую по нормативам потребления.
Сделать это можно до отъезда или не позднее 30 дней с момента возвращения. Данный срок может быть продлен в случаях, когда он был пропущен по не зависящим от жильца обстоятельствам, например из-за тяжелой болезни.

Приходят две квитанции. Кому платить?
Такая ситуация новочебоксарцам знакома. Сколько копий было сломано, когда обанкротилась УК “Новэк”, когда на смену одной компании пришла другая, при этом обе продолжали выставлять счета. И люди платили то одной, то другой компании или вовсе никому. А потом к ним предъявляли претензии снова обе организации.
По этому поводу мнение Верховного суда таково: новая управляющая организация должна сама разобраться с предыдущей.
И еще Верховный суд считает, что платить за коммунальные услуги необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Плательщик может сам выбрать, получать ему квитанции в электронном или бумажном виде, принудить его никто не вправе. Если плательщик не указывает даты, за которые вносит деньги, по умолчанию считаются оплаченными долги, по которым не истек трехлетний срок исковой давности.

Между тем

На рассмотрение Госдумы поступил проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которым предлагается установить порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний приборов учета. Сейчас расходы на ОДН рассчитываются исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов. При этом управляющие компании производят расчет с ресурсоснабжающими организациями по приборам учета.

 

Лина ДАНИЛОВА
  • сайт президента РФ Что изменится В России был подписан закон об оплате общедомовых нужд.
    01.08.2017 Pg21.ru Pro Город
    - Платежки, рассчитанные по-новому :  тарифы ЖКХ тарифы - Газета ГраниО том, как изменились тарифы на коммунальные ресурсы с 1 июля, на брифинге рассказала заместитель руководителя Госслужбы ЧР по конкурентной политике и тарифам Ирина Крылова.
    19.07.2017 Газета Грани
    Сколько же денег недополучил бюджет? - Газета ГраниВ Новочебоксарске нанимателей муниципального жилья порядка трех тысяч. Пожалуй, это немного.
    28.06.2017 Газета Грани
    Мэрия будет устанавливать тариф, если собственники дважды откажутся от стоимости, предложенной управляющей компанией   В столице Чувашии тариф за содержание жилья будут устанавливать чиновники,
    20.06.2017 ИА Regnum.Ru
    Деятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль - Чебоксары.руДеятельность некоторых управляющих компаний будет взята под контроль Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    20.06.2017 Чебоксары.ру
    В Чебоксарах определили, деятельность каких УК нуждается в особом контроле - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Тема сокращения долгов управляющих компаний перед поставщиками ресурсов не сходит с актуальной повестки городских властей.
    19.06.2017 Администрация г. Чебоксары
    Дороги, перекрестки и ограждения: безопасные и качественные дороги в Чебоксарах появятся раньше, чем ожидалось - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Со значительным опережением графика в столице Чувашии выполнены работы по 22 дорожным объектам, вошедшим в приоритетный проект Министерства транспорта Российской Федерации  «Безопасные и качественные дороги» .
    23.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    Общественники Чувашии представят предложения к Посланию Президента России - Администрация г. ЧебоксарыОригинал 23 августа состоялось очередное заседание Совета Общественной палаты Чувашской Республики, в состав которого входят председатель Палаты и его заместители,
    24.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    В Калининском районе г. Чебоксары зарегистрирован 1700-й новорожденный ребёнок 2017 года - Администрация г. ЧебоксарыОригинал Сегодня, 24 августа. в объявленный Главой Чувашии Михаилом Игнатьевым Год Матери и Отца в Калининском районе г.Чебоксары зарегистрирован 1700-й новорожденный ребёнок с начала 2017 года.
    24.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    1dxl3486.jpg - Кубок России 2017 года по рыболовному спорту прошёл в Чебоксарах:  День города Чебоксары-2017 - Газета Грани
    Кубок России 2017 года по рыболовному спорту прошёл в Чебоксарах
    С 18 по 20 августа на московской набережной проходил Кубок России 2017 года по рыболовному спорту в дисциплине «Ловля донной удочкой» в честь Дня города Чебоксары.
    Газета Грани
    Берег Волги в Сидельникове. - Газета Грани
    Не плюй в Волгу, еще придется напиться
    В России немногие города, расположенные на реках, имеют дополнительный источник питьевой воды.
    Газета Грани
    Продавцы Ольга (слева) и Екатерина подбирают Артему рубашку и пиФото Марии СМИРНОВОЙджак. - Газета Грани
    Элитные рубашки “Элиты”
    Вчера в Новочебоксарске подвели итоги социально-экономического развития города за первое полугодие 2017 года с участием Главы республики Михаила Игнатьева.
    Газета Грани
    IMG_2928 - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара. 23 августа возгорание произошло в доме 67-летнего жителя деревни Вурманкасы Мариинско-Посадского района.
    24.08.2017 МЧС Чувашской Республики
    В Моргаушском районе сгорели большие запасы муки - Pg21.ru Pro Городс сайта 21.mchs.gov.ru Зерно удалось спасти В Чувашии за сутки произошло два пожара.
    24.08.2017 Pg21.ru Pro Город
    Доказательства, собранные следственным отделом по Ленинскому району города Чебоксары СУ СКР по Чувашии, признаны судом достаточными для вынесения обвинительного приговора 29-летнему безработному местному жителю.
    24.08.2017 Следственное управление
    Вид и правда отличный. Только стоит ли он риска? - Газета Грани
    Дети, которых тянет повыше. Адреналин в городе N
    Трагическая новость пришла на прошлой неделе из Шумерли. Подросток упал с седьмого этажа.
    Газета Грани
    Охота за велосипедами
    Пресс-служба МВД по Чувашской Республике сообщает, что на минувшей неделе за сутки в полицию обратилось несколько граждан, ставших жертвами велосипедных воров.
    Газета Грани
    В Чебоксарском районе задержаны дилеры с крупной партией синтетических наркотиков - Газета Таван Ен
    В Чебоксарском районе задержаны дилеры с крупной партией синтетических наркотиков
    На посту ДПС рядом с селом Хыркасы в минувшую пятницу задержана машина, в которой обнаружена крупная партия синтетических наркотиков — свыше 6,5 кг.
    Газета Таван Ен
    Вновь комедии и трагедии - Газета Чебоксарские новостиКогда театры откроют сезоны? В театрах в августе состоялись традиционные сборы трупп, на которых прошли обсуждения творческих планов, отметили в Минкультуры Чувашии .
    24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
    Огонь и лед - Администрация г. Чебоксары27 августа по всей России второй раз пройдет акция «Ночь кино». Акция проводится Фондом кино совместно c Министерством культуры Российской Федерации.
    24.08.2017 Администрация г. Чебоксары
    Поздравили с Днём рождения любимый город - Tvorite.RuТрадиционно свой день рождения столица Чувашской Республики город Чебоксары отмечает широко, с размахом.
    24.08.2017 Tvorite.Ru
    Чебоксары гордятся не только успехами в создании комфортной среды в городе, но и крепкими семьями с детьми. В Год Матери и Отца поддержка семьи и традиций стала основной темой. Самой многочисленной в конкурсе “Аистенок” стала номинация “Нацио - Газета Грани
    День радости и гордости
    В прошлое воскресенье Чебоксары отметили 548-й день рождения. Дата не круглая, не юбилейная, но масштабы празднования впечатлили и самих чебоксарцев, и гостей столицы.
    Газета Грани
    Сергей Кисс: «Мы должны себя развивать, и духовно в первую очередь» - Газета Республика
    Сергей Кисс: «Мы должны себя развивать, и духовно в первую очередь»
    Показом оперы «Шывармань» 7 сентября Чувашский театр оперы и балета открывает 58 театральный сезон.
    Газета Республика
    На Творческом бульваре - Газета Чебоксарские новости
    На Творческом бульваре
    В День рождения Чебоксар центральные улицы вновь превратились в большую красочную сцену, где таланты и возможности демонстрировали танцевальные, вокальные, инструментальные и спортивные коллективы города,
    Газета Чебоксарские новости
    Шоу на ринге - Газета Чебоксарские новостиПразднование Дня города не обошлось без традиционного меж­дународного профессионального турнира единоборств «Кубок чемпионов».
    24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
    В Чебоксарах состоялось чествование лучших спортсменов и тренеров летнего сезона - ЧГСХАВ День российского флага министр физической культуры и спорта Чувашской Республики Сергей Шелтуков встретился с ведущими спортсменами – победителями и призёрами международных соревнований летнего сезона и их наставниками.
    23.08.2017 ЧГСХА
    В одни ворота - Газета Чебоксарские новостиРазыгран Кубок города Чебоксары среди любительских хоккейных команд Чувашской Республики.
    24.08.2017 Газета Чебоксарские новости
    Летние старты - Газета Чебоксарские новости
    Летние старты
    Как выступили чебоксарские спортсмены на соревнованиях среди лыжников-гонщиков Приволжского федерального округа, которые проходили в Ижевске?
    Газета Чебоксарские новости
    Фото Марии СМИРНОВОЙ - Газета Грани
    Борис Топлянников: Хоккей — это больше, чем просто игра
    Замечательному тренеру, педагогу, хоккеисту, заслуженному работнику физической культуры и спорта Чувашии Борису Топлянникову на днях исполнилось 70 лет.
    Газета Грани
    Неравнодушные люди - Газета Чебоксарские новости
    Неравнодушные люди
    Конкурс «Общественное признание» прошел в Чебоксарах уже в девятый раз и за это время успел записать в свою золотую копилку свыше 700 имен победителей и лауреатов.
    Газета Чебоксарские новости
    В Чебоксарах состоялся фестиваль для всей семьи СдобриФест - Советская Чувашия20 августа в Чебоксарах прошел СдобриФест – летний праздник от бренда «Сдобри».
    24.08.2017 Советская Чувашия
    В Новочебоксарске в День города будет запущен бесплатный троллейбус - Чебоксары.руВ Новочебоксарске в День города будет запущен бесплатный троллейбус 26 августа, в День города Новочебоксарск , администрация МУП троллейбусного транспорта совместно с газетой "Pro город" проведут необычную акцию,
    24.08.2017 Чебоксары.ру
    22 августа - День Государственного флага Российской Федерации - Городская больница №7Ежегодно 22 августа в России отмечается  День Государственного флага Российской Федерации ,
    24.08.2017 Городская больница №7
    IMG_2928 - МЧС Чувашской РеспубликиЗа дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы два пожара. 23 августа возгорание произошло в доме 67-летнего жителя деревни Вурманкасы Мариинско-Посадского района.
    24.08.2017 МЧС Чувашской Республики
    В Моргаушском районе сгорели большие запасы муки - Pg21.ru Pro Городс сайта 21.mchs.gov.ru Зерно удалось спасти В Чувашии за сутки произошло два пожара.
    24.08.2017 Pg21.ru Pro Город