Чудо-городок с названием “Спутник”

Фото: www.grani21.ru

На 1 августа текущего года всеми застройщиками многоквартирных домов, работающими в Новочебоксарске, введено в строй порядка 39 тыс. кв. м жилья. Из них свыше 15,5 тыс. приходится на ООО “СФ “Комплекс”.

Передовой коллектив домостроителей, как всегда, с хорошим настроением встречает свой профессиональный праздник, который отмечается завтра, 13 августа, и приближающийся День города.
Нынешний год для “Комплекса” знаменательный. Ровно пять лет назад он приступил к строительству жилого микрорайона “Спутник” в Юракове по улице Строителей. Пришел на пустырь, изрезанный оврагами, неровностями, с невысыхающим прудом.
Теперь эта территория в центре города, без преувеличения, одна из красивейших в Новочебоксарске. Шесть высоток из кирпича от 9 до 16 этажей составляют неповторимый архитектурный облик жилого массива.
С высоты “свечек” город простирается как на ладони. Неудивительно, что многие жильцы предпочитают приобрести квартиры именно на последних этажах.
Внутренний двор жилого комплекса просто поражает своими размерами. В нем не теснятся ни машины, ни детские и спортивные площадки. Отдохнуть, поиграть, позаниматься на суперснарядах сюда собирается детвора со всей округи, малышей приводят мамы, бабушки.

Вскоре здесь откроется и детский сад. Кстати, есть и специальная автопарковка со стороны улицы Строителей на 165 машино-мест.  
Рассказывают, что когда-то по этой улице задумывали проложить железнодорожную ветку с выходом на мост через Чебоксарскую ГЭС, но планы изменились, а улица осталась широкой. “Комплекс” предложил построить на пустующей территории парковку для жильцов. Власти города дали добро.
“Комплекс” применяет в своих домах одни из самых на сегодняшний день передовых технологий и строительных материалов. Индивидуальные отопительные приборы на каждую квартиру, так называемые крышные котельные на подъезд. Они эффективные, экономичные. Расходы на обогрев такие технологии уменьшают в три-четыре раза.
Узнаваемая марка “Комплекса” — поризованный керамический кирпич. Материал этот изготавливает известная австрийская фирма. Он хорошо держит тепло, долговечен, дома из него могут простоять до ста лет.
Фирма также применяет оригинальную планировку квартир: просторный холл с доступом на кухню, в спальную, гостиную. Еще одна фишка — высота потолков 2 м 80 см, тогда как обычно она не превышает 2,65 м.  Общая площадь построенных домов составляет 65 тыс. кв. м.
Но вскоре “Спутник” и этажами, и квадратными метрами подрастет, образно говоря, до облаков. Уже почти смонтирован третий этаж дома-исполина в 25 этажей. Новое и смелое слово в градостроительстве Новочебоксарска.
Директор ООО “СФ “Комплекс” заслуженный строитель Чувашии Валерий Гордеев считает, что фирме по плечу и такие высоты в строительстве.
— Валерий Николаевич, 25 не 16 этажей. Все же как решились? Не только для Новочебоксарска, но и для вашей фирмы это ведь первый опыт?
— По плану застройки мы хотели здесь возвести многоуровневую парковку на 200 машино-мест. Посмотрели на рынок, на такие объекты, оказалось, что многие ранее построенные в городе капитальные гаражи не пользуются спросом у автовладельцев, пустуют. Так и пришло решение построить еще один незапланированный жилой дом в микрорайоне.
Но сначала речи не было о 25-этажном. Долго думали, прикидывали, какой дом построить, но наш архитектор Станислав Удяков, коллеги убедили, что “свечка” очень хорошо впишется в жилую застройку “Спутника”. Финансовые вопросы решили со Сбербанком и приступили к строительству дома.
Сейчас поднимаем третий этаж. Несущие конструкции выполняются из монолитного каркаса, а стены будут из кирпича, нашего традиционного строительного материала.
— А сколько квартир в этом доме?
— 230. На каждом этаже десять квартир: 1-, 2- и 3-комнатных. Мощные насосы будут подавать холодную воду на верхние этажи, отопление, горячее водоснабжение обеспечит хорошо зарекомендовавшая на наших домах крышная котельная.
С продажей жилья, думаем, никаких вопросов не будет. Это показали и 16-этажные дома. Почему-то самым большим спросом у горожан пользуются именно верхние этажи.
— Вид на окрестности, действительно, и с 16-го этажа потрясающий, мы поднимались. А с 25-го даже представить сложно.
— В планировочном решении квартир мы не отходим от своих традиций и на данном объекте. Это широкая прихожая с выходом в другие жилые помещения, высокий потолок. Современные отопительные приборы, газовое оборудование обеспечат комфортное проживание в высотке.
— Когда новоселье?
— Планируем ввести дом в эксплуатацию в середине 2019-го.
— Потенциальные покупатели уже проявляют интерес к 25-этажке?
— Я бы сказал, очень активный. В службу маркетинга уже при закладке фундамента под будущий дом стали поступать обращения, звонки. Горожан живо интересует высотка, необычная для города.
— В микрорайоне “Спутник” есть еще свободные квартиры?
— Квартиры в трех девятиэтажных домах, они пользуются особой популярностью у населения, раскупили еще на стадии строительства. В сданном позже трехподъездном доме переменной этажности (12, 14 и 16 этажей) жилье предназначалось для молодых семей — одно-двухкомнатные квартиры, тоже все быстро раскупили.
Первый 16-этажный дом на 102 квартиры мы ввели в апреле нынешнего года. Осталось пока непроданным порядка 10%. Второй такой же дом сдали в июне, реализовано на сегодняшний день более 70% жилья.
16-этажные дома объединены общим переходом. На первом этаже расположены торгово-офисные помещения, в цокольной части будет открыт большой фитнес-центр, он займет 2000 кв. м. Очень удобно для жителей микрорайона и ближайших к нему домов.
— Молодые мамы интересуются, когда построят детский сад?
— Проект практически готов, детский сад будет очень красивый , с хорошей внутренней планировкой. По планам городской администрации с открытием финансирования строительство начнется в следующем году.
— Валерий Николаевич, на строительном рынке Новочебоксарска сегодня трудится пятнадцать подрядных организаций. За счет чего “Комплексу” удается удерживать пальму первенства в этой конкуренции?
— Я вспоминаю годы, когда в городе можно было увидеть всего три-четыре башенных крана, сегодня их одиннадцать. Конкуренция есть, она заставляет строительные фирмы двигаться вперед, завоевывать рынок жилья.
У “Комплекса” за плечами многолетняя практика строительства жилья. Главное достояние фирмы — люди, коллектив. Это их интеллектом, знаниями, умением, трудом создан бренд “Комплекс”. Его нынче знают в Новочебоксарске, республике, знает население и доверяет.
Имидж фирмы — применение экологически чистых стройматериалов. Я не устаю повторять, что ничего лучше еще не придумано для строительства жилья, кроме обычного глиняного кирпича. В этом ряду и применение современных технологических приборов отопления, в разы снижающих эксплуатационные затраты.
Также удобная для проживания планировка квартир, соответственно высокое качество всех выполняемых на объекте видов работ и сроки строительства. Все наши дома возводятся, как правило, на три месяца раньше, чем запланировано. Сбоев ни разу не было.
В машинном парке фирмы современные высокоэффективные башенные краны, миксеры, экскаваторы, бульдозеры, преимущественно импортные.
Высококлассные специалисты, производительная техника и позволяют строить жилье качественно и быстро, а коллективу — стабильно работать.
— И труд хорошо оплачивается?
— Да, считаю, и должен так оплачиваться. Каменщики получают в месяц 60 тысяч рублей, отделочники — 50 тысяч, работники других специальностей — от 40 до 45 тысяч.
— Валерий Николаевич, ваши поздравления на День строителя коллегам, строителям Новочебоксарска.
— Вся моя трудовая жизнь связана с домостроением после окончания Горьковского строительного института. Ни разу не пожалел о выборе профессии. Строители — это люди созидатели. Хочется пожелать всем здоровья, успехов, новых трудовых свершений и достойной зарплаты.

  •  
    По теме
    Поверили в капремонт - Газета Чебоксарские новости «Спасибо, что отреагировали на наш звонок. На следующий день лифты уже работали» — такими словами встречали 12 июля главу администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова жители дома № 8 по улице 139-й cтрелковой дивизии.
    14.07.2018
     
    5 июля на внеочередном заседании Собрания депутатов Шумерли основным вопросом стало обсуждение итогов отопительного сезона 2017—2018 гг.
    13.07.2018
     
    В Чебоксарах завершили ремонт дворов по прошлогодней программе благоустройства - Интернет-газета Мой город Чебоксары На доделки из городского бюджета было выделено дополнительно 20 млн рублей В Чебоксарах завершились работы на дворовых территориях, вошедших в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды».
    12.07.2018
     
    Поверили в капремонт - Газета Чебоксарские новости «Спасибо, что отреагировали на наш звонок. На следующий день лифты уже работали» — такими словами встречали 12 июля главу администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова жители дома № 8 по улице 139-й cтрелковой дивизии.
    14.07.2018 Газета Чебоксарские новости
    Федеральная программа «Формирование комфортной городской среды» в прошлом году преобразила 25 чебоксарских дворов.
    12.07.2018 Газета Чебоксарские новости
    5 июля на внеочередном заседании Собрания депутатов Шумерли основным вопросом стало обсуждение итогов отопительного сезона 2017—2018 гг.
    13.07.2018 Газета Вперёд
    Подполковник полиции Владимир Чурбанов, начальник отдела МВД России по Новочебоксарску. Фото из архива редакции - Газета Грани В отделе МВД РФ по Новочебоксарску подвели итоги I полугодия 2018 года. Их “Граням” прокомментировал начальник отдела Владимир Чурбанов.
    14.07.2018 Газета Грани
    12 июня в 23.20  на 7 км  автодороги «Лапсары-Мокшино» произошло ДТП. Водитель 2001 года рождения, не имея права управления техническим средством, самовольно, без разрешения родителей, сел за руль «Opel Zafira”.
    13.07.2018 Газета Таван Ен
    Талантливый журналист Валерий Мутрисков, много лет работающий в газете, стал победителем конкурса антикоррупционной направленности, объявленного Министерством цифрового развития,
    11.07.2018 Газета Грани
    Делегаты 1-го республиканского съезда Общества друзей радио. 1925 г. Союзу журналистов Чувашской Республики исполнилось 95 лет.
    11.07.2018 Газета Республика
    Константин Репин с тренером Андреем Михайловым. Фото из архива cap.ru - Газета Грани На прошедшем в Челябинске чемпионате России-2018 по легкой атлетике среди лиц с ПОДА наша спортивная гордость и надежда Константин Репин завоевал титул чемпиона в беге на 400 м.
    14.07.2018 Газета Грани
    Увеличить - Администрация г. Чебоксары Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
    14.07.2018 Администрация г. Чебоксары
    В Чебоксарах прошел летний Кубок Лиги особого статуса «Подъем» Международного союза КВН.
    14.07.2018 Газета Чебоксарские новости
    Оригинал Футбольные поля и универсальные спортплощадки стали активно появляться в Чебоксарах с 2017 года, когда город в едином порыве со всей страной принял эстафету подготовки к чемпионату мира - 2018.
    14.07.2018 Газета Сельская Жизнь
    Оригинал На базе спортивного комплекса республиканской СШОР №3 Минспорта Чувашии, расположенного в Новочебоксарске, на этой неделе начались тренировочные сборы молодёжной сборной команды Нижегородской области по плаванию.
    13.07.2018 Газета Сельская Жизнь
    Руководители отрасли ЖКХ г.Чебоксары изучили состояние территории в мкр улицы Гладкова - Администрация г. Чебоксары Оригинал 14 июля по поручению заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ Владимира Филиппова совершен обход территорий многоквартирных домов в мкр "Ул.
    15.07.2018 Администрация г. Чебоксары
    Поверили в капремонт - Газета Чебоксарские новости «Спасибо, что отреагировали на наш звонок. На следующий день лифты уже работали» — такими словами встречали 12 июля главу администрации города Чебоксары Алексея Ладыкова жители дома № 8 по улице 139-й cтрелковой дивизии.
    14.07.2018 Газета Чебоксарские новости