Дискуссий было много, звучали даже призывы игнорировать программу. Тем не менее большинство горожан поверили нововведению: уровень сбора взносов на капремонт в Чебоксарах — 75%. Это третий показатель в республике (впереди — Порецкий район и Канаш). В основном собственники формируют фонд на счету регионального оператора НО «Фонд капремонта», в так называемом общем котле. Специальный счет выбрали 374 дома.
Стать лидерами в рейтинге не позволяют 30 тыс. лицевых счетов, которые ни разу не были оплачены. Претензионно-исковая работа смогла охватить только 13% должников г. Чебоксары. Призвать к ответу сразу всех неплательщиков невозможно ни физически, ни материально. «Иски — это не выход из сложившейся ситуации, необходимо усилить разъяснительную работу среди населения. В этом нам нужна помощь со стороны муниципалитетов и народных избранников», — заявила на недавних депутатских слушаниях, посвященных реализации республиканской программы капремонта в г. Чебоксары, генеральный директор НО «Фонд капремонта» Олимпиада Епифанова.
Заместитель главы администрации г. Чебоксары по вопросам ЖКХ Герман Александров также уделил большое внимание платежной дисциплине. Как показывает статистика, в домах, где завершился капремонт, снижается уровень поступления взносов. Герман Геннадиевич предостерег чебоксарцев от подобной практики. Программа капремонта — это реальная возможность привести в порядок стареющий жилищный фонд, поддержку получили дома, которые никогда самостоятельно не собрали бы необходимую сумму.
— По краткосрочному плану 2014—2015 годов в Чебоксарах капитально отремонтировано 86 многоквартирных домов. По плану 2015—2016 гг. предусмотрен капремонт 145 МКД. Фактически отремонтировано 142. В трех домах (ул. Текстильщиков, 3, ул. Декабристов, 20 и переулок Заводской, 4) работы не организованы из-за решения собственников перенести ремонт на более поздние сроки. Сэкономленные 65,9 млн. руб. будут направлены на реализацию плана на 2016—2017 годы. В следующем году планируется привести в нормативное состояние еще около 100 МКД, — обратил внимание на масштабы работы замглавы администрации г. Чебоксары по вопросам ЖКХ.
Должники — не единственная проблема. Программой не предусмотрены комплексный капремонт МКД, ремонт системы вентиляции, замена радиаторов, а для систем холодного водоснабжения — установка пожарных гидрантов для высотных домов и пожарных оповещателей (световых и звуковых). Также законодателем не предусмотрены экспертиза проектно-сметной документации, проверка достоверности сметных расчетов.
Отдельные предложения — региональному оператору. В частности, уделять больше внимания внедрению энергоэффективных решений: устанавливать современные счетчики и светодиодные лампы с датчиками движения, облегченные лифты со светодиодными лампами, терморегуляторы, переводить дома на закрытую систему горячего водоснабжения.
Генеральный директор НО «Фонд капремонта» сравнила Чебоксары с другими муниципалитетами. Основную часть ремонта успели сделать до середины лета, не дотянули до сезона дождей (к сожалению, в республике были и обратные примеры). Администрация города учла недочеты, допущенные при разработке первого краткосрочного плана, и следующий документ на эту тему был составлен гораздо качественнее.
Черту под обсуждением непростой темы подвела и.о. главы города Чебоксары Ирина Клементьева:
— Главная наша задача — помочь горожанам в формировании культуры собственника по отношению к своим домам. Люди должны понимать, что они могут влиять и на сроки проведения ремонта, и на его объемы. Мы как депутаты готовы помочь им разобраться в процедурных вопросах, обратиться с предложениями по законодательным инициативам в Госдуму РФ. Без совместной работы депутатского корпуса и администрации города решить эти острые вопросы невозможно.